Home staging chambre : nos 5 conseils

Débarrassez les placards de la pièce

Pour que les acheteurs puissent se projeter dans leur futur intérieur, retirer vos affaires des placards et des penderies, afin de proposer un environnement le plus neutre possible. Dans un environnement saturé, les visiteurs ne pourront pas voir l’espace dont ils disposent réellement au niveau de leurs futurs aménagements et de leurs meubles.

C’est l’occasion idéale de constituer votre check-list de déménagement pour gagner un temps précieux lorsque vous devrez quitter les lieux.

Nos conseils : pour maximiser vos chances de vente, retirez également vos effets personnels des meubles, comme les cadres photos.

Retirez tout ce qui n'est pas lié à la chambre à coucher

Lors de la visite d’un bien immobilier, les acheteurs ont besoin d’observer une cohérence entre les différentes pièces : cuisine, salle de bain, salon, bureau et chambres. Une chambre doit pouvoir être clairement identifiée comme telle.

Déplacez les affaires destinées aux autres pièces au bon endroit pour ne laisser dans votre chambre que les éléments qui lui sont dédiés : lit, matelas, tables de nuit, placards, dressing, literie dans une chambre parentale, lit bébé et mobile, bureau pour les chambres d’enfants.

Dans le cas où votre chambre serait équipée d’une salle de bain, faites de même afin que les espaces soient parfaitement définis. Notre article sur le home staging d'une salle de bain pourra vous y aider.

Peignez les murs d'une couleur neutre

Afin de se projeter dans un environnement pour le moment marqué par votre style, les visiteurs devront découvrir une chambre la plus neutre possible à l’English style. Repeindre ses murs est une excellente occasion pour donner un coup de rénovation (enlever les traces, reboucher les trous, enlever un ancien papier peint, ajouter de la couleur…) et de décoration à votre chambre pour un effet « comme neuf ».

Pour protéger vos meubles, vous pouvez les couvrir d’un plastique adapté ou les déplacer, le temps des travaux, dans un garde meuble près de chez-vous.

Pour repeindre votre chambre et vous aider dans le choix de la couleur de votre peinture, vous pouvez faire appel à des professionnels du home staging ou utiliser un logiciel de déco d’intérieur comme houzz.

Nos conseils : cette astuce vient du monde des architectes d’intérieur, dans le cas d’une chambre en longueur, n’hésitez pas à peindre les pans de murs les plus étroits avec une couleur plus foncée ou pastel afin de donner une impression de largeur supplémentaire. Utiliser des couleurs différentes dans chaque pièce permettra de distinguer le salon de la cuisine et des chambres.

Un style neutre ne veut pas nécessairement dire “mettre de la peinture blanche sur tous les murs”.

Feuilletez les magazines d’architectes et de décoration pour vous donner des idées.

Évitez à tout prix le papier peint, qui sera synonyme d’aménagements supplémentaires pour les nouveaux acquéreurs si les couleurs ne leur conviennent pas. En effet, un grand nombre souhaitera passer par des entreprises pour le retirer et en positionner un nouveau.

Mettez en valeur votre lit et espace de couchage

Le lit est l’élément phare d’une chambre. Vous pouvez le mettre en valeur de plusieurs manières.

Un emplacement adéquat

N’hésitez pas à prendre les mesures de vos meubles (ou aux dimensions indiquées par les fabricants) et de votre pièce pour que le lit soit au centre de l’attention. Pour autant, il n’est pas nécessaire que celui-ci soit au centre d’un mur ; il peut très bien trouver sa place dans un coin. L’idée est de créer un espace pratique et ouvert.

Des accessoires au top

Pour relooker votre chambre, n’hésitez pas à agrémenter votre lit d’une literie accrochant la lumière et de matières soyeuses ou duveteuses pour un effet nid douillet.

Des bibelots, mais pas trop à l’English style

Ce nom donné au XIXe siècle caractérise une décoration abondante. Dans le cadre du home staging, on préférera la sobriété. Un cadre au-dessus de la tête de lit pour étirer l’espace lit vers le haut oui, la relooker en galerie d’art non. Vous pouvez également opter pour un joli tapis qui dépassera en dessous de votre lit pour un effet de profondeur.

Acheter de nouveaux meubles

Si votre lit est en trop mauvais état (pieds ou tête de lit abîmés, lattes cassées…), il ne permettra pas de mettre en valeur votre chambre.

Attention à bien mesurer les dimensions de vos ouvertures et/ou escaliers afin de ne pas être coincé si vous optez pour un modèle plus grand. N’oubliez pas non plus votre autorisation de stationnement si vous devez empiéter sur la voie publique lors de son déchargement.

Nos astuces : là aussi, aidez-vous du logiciel houzz pour le relooking de votre chambre, notamment dans la disposition des meubles de la chambre parentale. Vous gagnerez un temps précieux. Cette astuce peut également s’appliquer à l’aménagement des autres pièces de votre logement, comme la cuisine ou la salle de bain, pour vous donner des idées d’articles de décoration et de mobilier, quitte à miser sur le sur-mesure, de préférence made in France, dont les acheteurs sont friands.

Faire appel à des entreprises de professionnels de l’aménagement intérieur peut également vous apporter un plus pour valoriser votre appartement sur le marché immobilier.

N'hésitez pas à réaliser des photos de votre logement nu. Dans le cas d’un faux pas déco, vous pourrez toujours les montrer aux futurs acheteurs.

Créez un éclairage d'ambiance

Pour mettre en valeur votre nouvelle déco, faites en sorte de créer une ambiance chaleureuse de jour comme de nuit.

Mettez en valeur la lumière naturelle

Même si une chambre est principalement occupée la nuit, une belle chambre lumineuse pèsera dans la balance lors d’une vente immobilière. Si votre chambre dispose d’une source de lumière naturelle, alors magnifiez la grâce à des voilages qui laisseront de la visibilité sur le jardin ou les extérieurs plutôt que d’épais rideaux opaques.

Privilégiez les lumières chaudes

Choisissez des ampoules diffusant une lumière jaune plutôt qu’une blanche, qui a tendance à renvoyer une image “aseptisée” et souligner les défauts éventuels des murs.

Utilisez des miroirs 

Ils apporteront un effet de profondeur à votre salon ou à votre chambre tout reflétant la lumière naturelle, voire même, d’offrir une fenêtre inattendue sur votre jardin.

Nos idées : n’hésitez pas à feuilleter les magazines des fabricants de luminaires afin de trouver de jolies suspensions ou appliques murales pour habiller vos ampoules et ne pas les laisser à nu.

Si lors de la vente, vos acheteurs ne souhaitent pas vous racheter vos meubles, vous pouvez toujours opter pour un garde-meuble pour déménagement en attendant de les vendre ou de les emmener vers votre nouvelle maison.

Vous avez maintenant toutes les astuces pour réaliser le home staging de votre chambre. N'hésitez pas à consulter nos autres articles pour mettre en valeur votre cuisine ou votre salon, afin de vendre votre maison rapidement et au bon prix.